Valores precisos e independientes. Entregados en la fecha que usted necesita.
Tasaciones para abogados y familias en casos de divorcio, bancarrota, herencia y litigio, tasaciones antes de poner en venta para agentes y vendedores, y tasaciones para propietarios, inversionistas y prestamistas privados. Cotice en un minuto, reserve en línea y siga su pedido en su portal.
Con quién trabajamos
Para abogados
Tasaciones preparadas para ser utilizadas, cuestionadas y defendidas, y entregadas según el calendario de su caso.
Cotización para abogados- Tasaciones por divorcio y bancarrota Valores actuales o a una fecha pasada, como la de la demanda, la separación o la petición, documentados para sostenerse cuando el abogado contrario pregunte cómo se obtuvieron.
- Independientes, para una parte o para ambas No abogamos por nadie. Su cliente puede contratarnos, o ambas partes pueden contratarnos en conjunto si lo acuerdan por escrito. Cada pedido se revisa por conflictos y servicios previos antes de aceptarse.
- Testimonio pericial Deposiciones y testimonio en juicio cuando el caso necesita un testigo, facturados aparte de la tasación y agregados desde el portal cuando los necesite.
- Pedidos con aprobación del tribunal Cuando el tribunal debe aprobar el costo, no se cobra nada hasta que lo apruebe, y recibe una carta de honorarios para su solicitud de contratación.
- Portal para el bufete Abogados y asistentes legales comparten la cuenta del bufete, con los pedidos organizados por caso y el estado, los documentos y los informes en un solo lugar.
Para herencias y contadores
Tasaciones de herencias y sucesiones con las que su abogado y su contador pueden trabajar, con el cuidado que la familia merece.
Cotización para herencias- Un valor a la fecha correcta Tasaciones retrospectivas a la fecha que necesite su abogado o contador, incluso meses o años después.
- Base de costo ajustada Respaldo para la base de costo que usan los herederos cuando venden más adelante. Su contador le dirá qué aplica en su caso.
- Justo para los herederos Un valor independiente que todos los herederos pueden ver, lo que ayuda a que la familia esté de acuerdo cuando se reparte una casa o un heredero compra la parte de los demás.
- Nadie tiene que estar presente Las casas desocupadas se atienden con caja de llaves, recogiendo la llave o con un fideicomisario que coordina la entrada.
- Sus asesores incluidos Agregue a su contador o abogado al pedido para que reciban el informe y las novedades. Cuando el tribunal de sucesiones debe aprobar el costo, no se cobra nada hasta que lo apruebe.
Para agentes de bienes raíces
Fije el precio sobre una base sólida antes de salir al mercado y dele a su vendedor un número confiable.
Cotización antes de poner en venta- Precio con confianza Un valor independiente con las ventas comparables que lo respaldan, para que la conversación sobre el precio con su vendedor sea sobre hechos, no opiniones.
- Menos sorpresas en la tasación Sepa dónde probablemente quedará el valor antes de que el prestamista del comprador pida su propia tasación.
- Propiedades difíciles de valorar Casas únicas, ventas de herencias y divorcios donde todos deben acordar un número.
- Soporte después del informe 30 días de soporte para preguntas y un valor actualizado si la propiedad no se vende.
Para inversionistas
Compras para alquilar o conservar, con un valor independiente antes de comprometerse.
Cotización para inversionistas- Conozca el valor antes de comprar Una tasación independiente de la propiedad que va a comprar, para no pagar de más.
- Ingresos por alquiler Agregue alquileres comparables y un estado de ingresos operativos para ver la renta y los ingresos junto al valor.
- Hable primero Una consulta para inversionistas antes de comprar, para ver si el negocio tiene sentido.
- Todas sus propiedades en un lugar Un portal para todos sus pedidos, informes y recibos.
Para prestamistas privados y de hard money
Pida directamente al tasador, sin una compañía administradora de por medio.
Cotización para prestamistas- Pedido directo Pida en línea, elija los horarios de inspección y reciba el informe en su portal, sin una compañía administradora de tasaciones en medio.
- Préstamos de remodelación Valor actual y después de reparaciones en un solo informe, según el plan de trabajo del prestatario.
- Préstamos para propiedades de alquiler Alquileres comparables y estado de ingresos operativos para préstamos basados en ingresos de alquiler.
- Todo su equipo Invite a oficiales de préstamos y procesadores, con todos los pedidos en un solo lugar.
- Préstamos con fines comerciales Para prestamistas privados y de hard money. Los bancos y otros prestamistas regulados por el gobierno federal piden por su propio proceso.
Para proyectos de remodelar y vender
Sepa si el negocio funciona antes de comprar y luego obtenga el valor actual y después de reparaciones que necesita su prestamista.
Cotización para remodelar y vender- Antes de comprar Una consulta de una hora con la perspectiva de valor de un tasador y una opinión honesta sobre si la inversión tiene sentido.
- Su plan, revisado Comentarios sobre su plan de trabajo, presupuesto y plan de venta, incluidas las reparaciones que suelen agregar valor y las que no.
- Valor actual y después de reparaciones Una tasación con ambos números, para su prestamista o sus socios.
- Evite las trampas comunes Problemas de permisos, ampliaciones, distribución y ubicación detectados a tiempo, antes de que le cuesten.
- Mantenga sus opciones Agregue alquileres comparables si piensa alquilar en vez de vender.
Para propietarios
Su casa probablemente es su mayor bien. Una tasación independiente puede ayudarle a ahorrar dinero y a tomar la mejor decisión, sin adivinar.
Cotización para propietarios- Pague menos impuestos a la propiedad Muchos propietarios no saben que pueden impugnar el valor evaluado por el condado. Si su evaluación parece alta, una tasación es la evidencia que presenta en una apelación de impuestos.
- Quite el seguro hipotecario (PMI) Cuando llega a alrededor del 20 % de capital (equity), muchos préstamos le permiten quitar el PMI y bajar su pago mensual. Si el valor de su casa subió, puede que ya haya llegado, y una tasación muestra dónde está. Consulte primero los requisitos de su administrador de préstamo.
- Venda sin agente ¿No sabe cuánto pedir por su casa? Un valor independiente le ayuda a no venderla por debajo de su valor ni pedir de más y quedarse sin vender.
- Orientación de un tasador ¿Preguntas después de recibir el informe? Tiene 30 días de soporte para hablar del valor y de las ventas que lo respaldan.
Cuatro pasos. Sin llamadas de ida y vuelta.
- Obtenga su cotizaciónIngrese la dirección y el propósito. Su precio base aparece de inmediato.*
- Cree su cuenta, firme y pagueCree su cuenta, elija su fecha de entrega, acepte la carta de contratación en línea y pague con tarjeta o ACH.
- Elija 3 horariosDespués de pagar, elija tres horarios de inspección de 2 horas que cumplan su fecha de entrega. Confirmamos uno.
- Siga y descargueSiga cada paso con avisos de estado en tiempo real y descargue su informe en PDF desde su portal.
*Precio base para una propiedad típica. Si la revisión de los datos de la propiedad muestra algo poco común que no se describió, el precio puede modificarse antes de la inspección. Usted aprueba cualquier cambio o cancela con reembolso completo.
Qué esperar
Desde la programación hasta su informe terminado.
Antes
Confirmamos la hora de la inspección por texto y correo y le enviamos un breve cuestionario sobre la casa. Tenga los servicios conectados: electricidad, agua y gas si la casa lo tiene.
Acceso
Alguien nos deja entrar, o usamos una caja de llaves o recogemos la llave en casas desocupadas. Por favor, mantenga a sus mascotas encerradas o sujetas.
Su portal
Desde el momento en que hace su pedido, siga el estado en tiempo real, escríbanos y tenga todos sus documentos en un solo lugar.
La visita
Medimos la casa, fotografiamos cada cuarto y el exterior, y anotamos su estado y mejoras. En la inspección no se habla del valor.
El informe
El tasador analiza la propiedad y las ventas comparables recientes y prepara su informe.
Entrega
Descargue su informe en PDF desde su portal, con 30 días de soporte para preguntas.
- 30+Años en tasación residencial y bienes raíces
- 8Condados de la Florida Central
- EN · ESAtención en inglés y en español
Heriberto Santiago
Más de 30 años en tasación residencial y bienes raíces. Atención en inglés y en español.
- Más de 30 años de experiencia en tasación residencial
- Independiente: los honorarios nunca dependen del valor ni del resultado
Preguntas frecuentes
¿Qué tan rápido recibo el informe?
Usted elige para cuándo lo necesita al reservar, y la fecha de entrega aparece antes de pagar. Hay entrega urgente cuando el calendario lo permite.
¿Pueden ambas partes de un divorcio usar el mismo tasador?
Sí, si ambas partes acuerdan por escrito contratarnos en conjunto; entonces ambas se nombran en la carta de contratación. En cualquier caso somos independientes: el valor es el mismo sin importar quién lo pida. Cada pedido se revisa por conflictos antes del pago.
¿Pueden testificar?
Sí. Las deposiciones y el testimonio en juicio se facturan por hora contra un anticipo, aparte de la tasación.
¿Pueden tasar a una fecha pasada?
Sí: para una herencia o sucesión, la fecha de la demanda, de la petición u otra fecha. Elija "Una fecha pasada" en la cotización.
¿Puede un banco usar su tasación para una hipoteca?
No. Los prestamistas hipotecarios deben pedir su propia tasación. Si nos quiere para su préstamo, pídale a su prestamista que nos agregue. Vea Tasaciones para hipotecas.
¿Hablan español?
Sí. La atención, los documentos y el portal de clientes están en español y en inglés.
¿Y si no estoy de acuerdo con el valor?
Envíe información nueva, como ventas recientes, por su portal dentro de los 30 días de soporte y la revisaremos.
¿Necesita una tasación para una hipoteca?
También hacemos tasaciones para prestamistas. Su prestamista las solicita, normalmente a través de una compañía administradora de tasaciones. Díganos quién es su prestamista y pediremos que nos agreguen a sus tasadores aprobados.
Cree su cuenta gratis hoy.
Pida en minutos con sus datos guardados, siga cada paso en tiempo real y tenga todos sus informes y recibos en un lugar seguro. Gratis y sin compromiso.